普段は派遣業などに従事しており、YouTube活動を行う40歳以上のYouTuber。
その名をおっさんYouTuber。
もちろん、派遣業だけでは生活するだけで精一杯のお給料だと思いますが、YouTube活動の収入もあるのか家を買っているYouTuberがいます。
家を買うことのメリット
ただフリは東京から地元に引っ越して、つい最近までは実家に住んでいましたが、まさかの一軒家を購入しました。
一括ではなくローンで購入したようですが、ローンの審査も通ったようです。
彼の場合は、婚活に有利だからという理由がメインだった気がしますが、自宅を持っているということは確かに婚活にはプラスに働く面もあるような気がします。
メリット
1. 経済的安定を示す
自宅を購入できるほどの経済力や資産があることは、経済的に安定している証拠と見なされます。これは、パートナー候補に対して信頼感を与える重要な要素です。経済的安定は、将来の家族を築く上での安心感や生活の安定を提供するため、婚活において好意的に受け取られます。
2. 責任感と計画性をアピール
自宅を購入するには長期的な視点と計画性が必要です。このことは、パートナーとしての責任感や未来を見据えた行動力を示すことができ、相手に「信頼できる人物」という印象を与えます。
3. 生活基盤が整っている
自宅を持っていることは、生活基盤が既に整っていることを意味します。これは、結婚後の生活がスムーズにスタートできるという安心感を提供し、パートナー候補にとって魅力的な要素です。
4. 居住環境を提供できる
賃貸ではなく自宅を所有していることは、結婚後すぐに安定した住居を提供できるという大きなメリットです。これは、将来子供を育てる上でもプラスに働くポイントであり、結婚後の生活の具体的なイメージを共有しやすくなります。
5. 不動産は資産としての価値がある
自宅は単なる居住地ではなく、資産としての価値も持ちます。将来のライフイベントや予期せぬ事態にも備えることができるため、パートナー候補に対して安心感を与える資産の一部として評価されることが多いです。
6. 独立心や自立を示す
自宅を購入していることは、自立心や独立した生活力を示す要因にもなります。自分一人でしっかりと生活できる能力があることは、パートナーシップにおいてお互いに依存しすぎない、健全な関係を築くベースになると考えられます。
家賃収入が得られる可能性もある
まりもんも派遣社員でありながら800万円の一軒家を購入。
家賃収入を目論んでいたようですが、今現在は自分で住んでいるようです。
家賃収入はもうかる？
一軒家を購入して家賃収入を得ることは、現実的に可能ですが、いくつかの条件やリスクを考慮する必要があります。以下に、その現実性やポイントを説明します。
1. 物件の立地がカギ
家賃収入を得るためには、物件の立地が非常に重要です。都市部や人口が増加している地域、交通アクセスが良好な場所、学校や商業施設が近いエリアなど、賃貸需要が高い地域に一軒家を購入することで、安定した家賃収入が見込めます。逆に、需要の低い地域では空室リスクが高まり、収益が見込めない可能性もあります。
2. 賃料とローンのバランス
一軒家を購入する際に、ローンを利用する場合は、家賃収入がローンの返済額を上回るかどうかを慎重に計算する必要があります。購入費用、維持費、税金、保険料なども含めて総合的に判断しないと、実際には収益がほとんど残らないことがあります。
3. メンテナンスと管理コスト
一軒家の維持には、定期的なメンテナンスが必要です。老朽化による修繕や更新、設備の故障などの対応は、賃貸オーナーとしての大きな責任になります。これらの費用や管理コストを考慮し、家賃収入がそれをカバーできるかどうかが成功のポイントとなります。
4. 家賃相場と市場動向
購入を検討しているエリアの家賃相場をリサーチし、今後の市場動向も把握することが重要です。賃貸需要が高い場所であっても、家賃相場が低ければ大きな収益は見込めません。また、長期的にそのエリアが発展するかどうかも考慮する必要があります。
5. 賃借人のリスク
賃借人との関係や支払いの遅延、物件の使用状況などのリスクも現実に存在します。特に、一軒家はアパートに比べて修繕費が高くつく場合があり、賃借人による物件の損傷リスクも高くなる可能性があります。家賃の滞納やトラブルが発生した場合、その対処もオーナーとしての責任です。
6. 税金と法的手続き
家賃収入に対しては、所得税や固定資産税が発生します。また、賃貸物件として利用する場合、地域によっては特定の法規制や手続きが必要になることがあります。税制面や法的手続きを事前に確認しておくことが重要です。
7. 売却時の資産価値
賃貸物件としての運用を続けた後、最終的に物件を売却する際に、資産価値がどれだけ残っているかも重要です。もし地域の価値が上がっていれば、家賃収入だけでなく売却益も得られる可能性がありますが、価値が下がっている場合は逆に損をすることもあります。
結論:
現実的に一軒家を購入して家賃収入を得ることは可能ですが、立地や物件の状態、市場動向、維持管理費用などを綿密に計算し、リスクも理解した上で投資する必要があります。安定した家賃収入を得るためには、しっかりとした事前調査と計画が不可欠です。
家を買えるだけの収入ある？
結局おっさんYouTuber達って家を買えるだけの収入あるのでしょうか？
ローンで購入したとしても、今後も安定した収入がないと後々家を手放すことになりかねません。
家を買うことも計画的に。